Корпус №3 является памятником градостроительства и архитектуры регионального значения начала ХХ века (до 1915 г. постройки).
Здание было построено в исторической курортной зоне Ессентуков, сформированной по Указу Николая II в 1898 году.
Двухэтажная «лесная» дача не сохранила до наших дней имен своих первых владельцев. Ими могли быть состоятельные станичники или приезжающие в сезон на воды выдающиеся врачи.
Многочисленные деревянные резные накладки, наличники, ажурные уголки, балконные решетки, ограждения лоджий, небольшие крытые галереи торцевых фасадов придавали зданию вид деревянного загородного дома. Отличительной чертой дачи являлось сложное по конфигурации окно башни-ризалита, выполненное в стиле модерн.
Перед главным фасадом особняка из светло-желтого неокрашенного кирпича местного производства был разбит фруктовый сад.
В 1920-м году особняк национализировали и превратили в жилой дом для сотрудников курорта. В бывших богато-декорированных меблированных комнатах разместились коммунальные квартиры.
В 1970-м году участок под домовладением был присоединен к территории пансионата (позже – санатория) Магнитогорского металлургического комбината «Металлург», а сам корпус начал выполнять функцию размещения отдыхающих.
К 2000-м годам некогда красивое здание имело удручающий вид.
Капитальный ремонт с использованием современных материалов вдохнул в него вторую жизнь. Застройка балконов и остекление лоджий позволило обустроить элитные номера для отдыхающих санатория «Металлург», превратив корпус №3 в желанный объект размещения.
